Консорциум СНТ
Есть проблемы ЖКХ?
Малый бизнес

Архитектура и градостроительство

«В 1766 Франц Гарднер в п.Вербилки основал фарфоровую фабрику, с тех пор гарднеровский фарфор известен во всём мире. – »

Версия для печати

Архитектура и градостроительство




Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития территории Талдомского городского округа, формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды, жизнедеятельности в интересах настоящего и будущего поколений, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки Талдомского городжского округа(в  т. ч. в рамках переданных полномочий) 

Телефоны:
 8(49620) 3-33-19 доб. 191    начальник отдела  -       Сарычева Ирина Викторовна
    8(49620) 3-33-19 доб. 179 зам. начальника отдела - Скотникова Елена Викторовна
                                                                                            специалисты отдела:
                                         8(49620) 3-33-19 доб. 179 - Гордеева Екатерина Сергеевна
                                         8(49620) 3-33-19 доб. 249 - Белюстин Андрей Евгеньевич
                                         8(49620) 3-33-19 доб. 190 - Сергунина Галина Васильевна  

Функции отдела строительства и архитектуры: 

  • Обеспечивает согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Участвует в рассмотрении и согласовании территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории Московской области, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории Московской области, градостроительных разделов целевых программ Московской области с учетом взаимоувязанного развития территории Талдомского городского округа.
  • Участвует в рассмотрении и согласовании документов территориального планирования, документации по планировке территории, проекта правил землепользования и застройки поселений Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  •  Участвует в рассмотрении и согласовании проекта установления границ населенных пунктов на территории Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  •  Обеспечивает необходимость разработки и представления на утверждение местных нормативов градостроительного проектирования на территории Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Организует работу комиссии по проекту правил землепользования и застройки на территории Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Осуществляет контроль за реализацией документации территориального планирования на территории Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Обеспечивает разработку нормативных правовых актов органа местного самоуправления в сфере градостроительства на территории Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Подготавливает, утверждает и выдает градостроительные планы земельных участков объектов индивидуального жилищного строительства в виде отдельного документа по заявлениям лиц, согласовывает проекты градостроительных планов земельных участков с Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области, представляет их на утверждение главе Талдомского городского округа, проводит регистрацию градостроительных планов земельных участков (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Обеспечивает хранение топографо-геодезических отчетов в бумажном и/или электронном видах территории объектов капитального строительства, принимает и предоставляет выкопировки из картографического материала (при наличии) в виде отдельного документа по заявлениям заинтересованных лиц на территории Талдомского городского округа (в рамках переданных полномочий).
  • Осуществляет в установленном порядке подготовку документации в целях выдачи разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства на территории Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Осуществляет в установленном порядке подготовку документации в целях выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства на территории Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Участвует, в рамках своей компетенции, в подготовке публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, по проектам правил землепользования и застройки поселений, по проектам планировки территории и проектам межевания территории поселения, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий)
  • Участвует в работе Межведомственной комиссии по приемке в эксплуатацию завершенных переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений на территории Талдомского городского округа.
  • Осуществляет в установленном порядке подготовку решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Осуществляет в установленном порядке подготовку документации в целях выдачи актов приемки в эксплуатацию жилого помещения после переустройства и/или перепланировки (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Участвует в работе Межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Талдомского городского округа.
  • Осуществляет в установленном порядке подготовку уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Талдомского городского округа, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации.
  • Осуществляет в установленном порядке подготовку документации в целях выдачи актов приемочной комиссии на завершенные работы по переустройству и (или)перепланировке помещений после перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения
  • Осуществляет прием и рассмотрение документов, представленных застройщиками для получения актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением материнского (семейного) капитала.
  • Осуществляет осмотр с выездом на место и подготовку актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением материнского (семейного) капитала.
  • Осуществляет подготовку проектов решений на разработку Проектов организации и застройки территории садоводческих или дачно-некоммерческих объединений, рассмотрение Проектов организации и застройки территории садоводческих или дачно-некоммерческих объединений и подготовку проектов постановлений об утверждении проектов.
  • Осуществляет подготовку Схемы размещения рекламных конструкций на территории Талдомского городского округа и согласовывает ее с заинтересованными районными службами и в Главном управлении информационной политике Московской области.
  • Вносит изменения в Схему размещения рекламных конструкций на территории Талдомского городского округа.
  • Осуществляет подготовку разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций  и средств размещения информации на территории Талдомского городского округа, аннулирование таких разрешений.
  • Осуществляет подготовку и выдачу предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкции на территории Талдомского городского округа в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006г. № 38-ФЗ «О рекламе».
  • Осуществляет муниципальный контроль за размещением и эксплуатацией рекламных конструкций на территории Талдомского городского округа.
  • Осуществляет рассмотрение документов необходимых для выдачи ордеров на право производства земляных работ на территории городского поселения Северный, сельских поселений Гуслевское, Ермолинское, Квашёнковское и Темповое, а также подготовку ордеров на право производства земляных работ.
  • Осуществляет ведение учета и систематизации материалов и данных по геодезическим работам.
  • Осуществляет ведение дежурных планов магистральных коммуникаций на территории Талдомского городского округа.
  • Осуществляет взаимодействие с Министерством строительного комплекса Московской области, Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области, Территориальным отделом Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области по вопросам действующих разрешений на строительство, реконструкции объектов капитального строительства, продления разрешений на строительство, градостроительных планов земельных участков и иным вопросам, относящимся к компетенции отдела архитектуры и градостроительства.
  • Предоставляет сведения по введенным и строящимся объектам в органы статистического учета Талдомского городского округа (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Осуществляет выезды на объекты капитального строительства по спорным вопросам для принятия соответствующего решения.
  • Готовит предложения по проекту бюджета Талдомского городского округа и корректировки бюджета по вопросам деятельности отдела архитектуры и градостроительства (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Обеспечивает присвоение адресов объектам адресации, изменению, аннулированию адресов, присвоению наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах поселений, изменению, аннулированию таких наименований, размещению информации в государственном адресном реестре в поселениях (в т.ч. в рамках переданных полномочий).
  • Осуществляет верификацию и внесение в ФИАС сведений об адресах объектов адресации. Проводит проверку достоверности, полноты и актуальности, ранее внесенных в ФИАС сведений об адресах с актуализацией на территории Талдомского городского округа.
  • Обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела архитектуры и градостроительства, подготовку и выдачу письменных ответов на них в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о порядке рассмотрения обращений.
  • Организует формирование, пополнение архива по направлениям деятельности отдела архитектуры и градостроительства и обеспечение его сохранности.

Типовой проект производства земляных работ доступен на официальном сайте Мособлархитектуры

В большинстве случаев для выполнения земляных работ на территории муниципальных образований Московской области необходимо получить разрешение - ордер на право производства земляных работ. С 2017 года услуга по выдаче ордера осуществляется в электронном виде через региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ МО) https://uslugi.mosreg.ru/.«Услуга по выдаче ордера на производство земляных работ достаточно популярна.
В первом квартале 2019 года было рассмотрено более 6500 заявок по данной услуге, что на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В рамках методической поддержки заявителей, а также в целях повышения качества проектной документации, прилагаемой к заявлению при обращении за услугой по выдаче ордера, Мособлархитектурой разработана типовая схема производства земляных работ, соответствующая требованиям Административного регламента», - рассказал председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.

Схема содержит текстовую часть с описанием места работ, а также графическую часть с указанием границ проводимых работ, расположение проектируемых зданий, сооружений и коммуникаций, временные сооружения, инженерные сети, а также места размещения грузоподъемной и землеройной техники, зоны отстоя транспорта, места установки ограждений и другое.

Типовой проект производства земляных работ доступен на официальном сайте Мособлархитектуры в разделе «Деятельность»: http://mosoblarh.mosreg.ru/deyatelnost/oblik-gorodov/metodicheskie-rekomendacii, а также на сайте РПГУ МО в профиле услуги, в разделе «База знаний»: https://uslugi.mosreg.ru/services/18373.

Получение ордера на право производства земляных работ обязательно в следующих случаях:
  • • Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, за исключением случаев, когда указанные работы осуществляются на основании разрешения на строительство;

    • Строительство, реконструкция сетей инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, когда указанные работы осуществляются на основании разрешения на строительство;

    • Инженерно-геологические изыскания.

    • Капитальный, текущий ремонт зданий, строений сооружений, сетей инженерно-технического обеспечения, объектов дорожного хозяйства, за исключением текущего ремонта дорог и тротуаров без изменения профиля и планировки дорог.

    • Размещение и установка объектов, для размещения которых не требуется предоставления земельных участков и установления сервитутов.

    • Аварийно-восстановительный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения, сооружений.

    • Снос зданий и сооружений, ликвидация сетей инженерно-технического обеспечения.

    • Проведение археологических работ.

    • Благоустройство и вертикальная планировка территорий, за исключением работ по посадке деревьев, кустарников, благоустройства газонов.

    • Установка опор информационных и рекламных конструкций.

    Ордер выдается на срок, предусмотренный календарным графиком выполнения работ. В случае увеличения объема работ, продления срока выполнения работ, смены исполнителя работ, а также в случае форс-мажорных обстоятельств допускается продление (переоформление) ордера на производства земляных работ.

    Срок предоставления услуги:

    - Получение ордера на право производства земляных работ (10 рабочих дней);

    - Получение ордера на право производства аварийно-восстановительных работ

    (3 рабочих дня);

    - Переоформление (продление) ордера на право производства земляных работ

    (5 рабочих дней);

    - Закрытие ордера на право производства земляных работ (10 рабочих дней).

    Основные преимущества получения государственных и муниципальных услуг в электронном виде - упрощение процедур взаимодействия граждан и органов власти, возможность получения услуг без лишних временных затрат. Заявление можно подать в любое время дистанционно. Кроме того, с помощью личного кабинета на РПГУ МО заявитель информируется об этапах рассмотрения его заявки. В случае необходимости и при отсутствии возможности подачи заявки с персонального компьютера в МФЦ заявителю будет обеспечен бесплатный доступ к РПГУ МО, также сотрудники МФЦ смогут оказать консультационную поддержку по порядку предоставления услуги.

     
     
    Нажмите для просмотра

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ предоставления государственных и муниципальных услуг:


Генеральные планы:

Городское поселение Вербилки

Городское поселение Запрудня

Городское поселение Северный

Городское поселение Талдом

Сельское поселение Гуслевское

Сельское поселение Ермолинское

Сельское поселение Квашёнковское

Сельское поселение Темповое

Талдомский муниципальный район

Постановление главы Талдомского городского округа Московской области от 15.04.2019г. № 727 «О создании Градостроительного совета Талдомского городского округа Московской области».

Постановление главы Талдомского городского округа Московской области от 17.04.2019г. № 762 «Об утверждении Положения о порядке установки, эксплуатации и демонтажа рекламных конструкций на территории Талдомского городского округа Московской области».

Постановление главы Талдомского городского округа Московской области от 17.04.2019г. № 763 «Об утверждении Положения о порядке установки, эксплуатации и демонтажа средств размещения информации на территории Талдомского городского округа Московской области».

Типовой дизайн-проект средства размещения информации.

Проект административного регламента исполнения муниципальнойфункции "Осуществление муниципального контроля за размещением и установкойрекламных конструкций на территории Талдомского городского округа Московскойобласти".

Проект административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аннулирование ранее выданных разрешений»

Отдел архитектуры и градостроительства администрации Талдомского городского округа: План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год.

Услуга по согласованию строительства в пределах границ зон аэродромов экспериментальной авиации «Раменское» и «Луховицы» доступна в электронном виде.

Шаблон заполнения Заявления о согласовании строительства (реконструкции. размещения) объекта в пределах приаэродромной территории гражданского аэродрома.

Постановление главы Талдомского муниципального района Московской области от 10.08.2017г. №1386 "Об утверждении типовых архитектурных решений внешнего вида нестационарных торговых объектов  на территории Талдомского муниципального района Московской области".

Постановление главы Талдомского муниципального района Московской области от 18.08.2017г. №1423 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача ордера на право производства земляных работ на территории Талдомского муниципального района Московской области".


Распоряжение Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 24.08.2017г. № 31РВ-168 "Об утверждении административного регламента предоставления органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Московской области государственной услуги "Подготовка и регистрация градостроительных планов земельных участков при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории Московской о области".



Решение Совета депутатов Талдомского муниципального района Московской области от 26.10.2016г.  № 46 "Об утверждении положения о порядке установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Талдомского муниципального района"

Проект планировки территории в составе с проектом межевания территории линейного объекта для строительства внеплощадных сетей земельного участка среднеэтажного жилищного строительства с кадастровым номером 50:01:0050206:139, Московская область, Талдомский р-н, г.п. Запрудня.



Заключение о результатах публичных слушаний  по проекту планировки территории линейного объекта по адресу: Московская область, Талдомский район, городское поселение Запрудня, р.п. Запрудня, в целях размещения линейного объекта инженерного назначения – внеплощадочные сети водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения для среднеэтажного жилищного строительства п. Запрудня

Постановление главы Талдомского муниципального района Московской области от 14.10.2016г.   № 2932 "Об утверждении  Порядка установки средств размещения информации при благоустройстве территории, в том числе с изменением внешнего вида фасадов зданий (включая жилые дома) и сооружений". 

Постановление главы Талдомского муниципального района от 03.06.2016г. № 1326 "О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории линейного объекта по адресу: Талдомский район, сельское поселение Ермолинское, с.Николо-Кропотки в целях размещения линейного объекта инженерного назначения - газопровода высокого, среднего и низкого давления для газификации с.Николо-Кропотки" 


Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки и межевания территории линейного объекта по адресу: Талдомский район, сельское поселение Ермолинское, с.Николо-Кропотки  в целях размещения линейного объекта инженерного назначения – газопровода высокого, среднего и низкого давления для газификации с.Николо-Кропотки.

 Постановление главы Талдомского муниципального района от 07.10.2015 года № 2037 "Об утверждении архитектурно-художественного регламента информационного и рекламного оформления зданий, строений. сооружений и объектов благоустройства на территории Талдомского муниципального района Московской области". 

Постановление главы Талдомского муниципального района от 10.11.2014 года №2271 "О разработке проекта планировки территории под размещение магазина".


Постановление главы Талдомского муниципального района от 21.07.2014 года №1424 "О внесении изменений в постановление главы Талдомского муниципального района от 7.03.2013 года №852 "О создании Комиссии по выявлению и пресечению строительства (реконструкции) объектов, имеющих признаки самовольной постройки (многоквартирные дома) на территории Талдомского муниципального района Московской области.

Постановление главы Талдомского муниципального района от 7.03.2013 года №852 "О создании Комиссии по выявлению и пресечению строительства (реконструкции) объектов, имеющих признаки самовольной постройки (многоквартирные дома) на территории Талдомского муниципального района Московской области.

Постановление главы Талдомского муниципального района от 10.12.2014 года №1983 "О внесении изменений в постановление главы Талдомского муниципального района от 14.06.2012 года №2118". 

Закон о границах Талдомского муниципального района.

Постановление главы Талдомского муниципального района Московской области от 23.03.2016г.  № 683 "Об утверждении Схемы размещения рекламных конструкций на территории Талдомского муниципального района Московской области."

Схема размещения рекламных конструкций на территории Талдомского муниципального района.

Адресная программа установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории Талдомского муниципального района Московской области.

Фотоматериал  к схеме размещения рекламных конструкций на территории Талдомского муниципального района Московской области.


Технологическая схема предоставления государственной услуги согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 

Технологическая схема предоставления государственной услуги подготовка и регистрация градостроительных планов земельных участков с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства", "ведения садоводства", "ведение дачного хозяйства", "для индивидуального жилищного строительства" на территории Московской области